FOR BUSINESS
工事の手配も、
完了の確認も。
窓口ひとつで。
福岡の原状回復・内装工事・建物修繕
不動産会社・管理会社・工務店の皆さまへ。
有限会社マナベ建装は、現地調査からお見積り、複数工種の手配、施工後の写真報告まで、代表が一貫して担当します。
ご相談・お見積もり無料｜福岡市内・福岡近郊
01 / PARTNERS
貴社の「工事を頼みたい」に、
現場から応えます。
管理会社のご担当者様
退去後の内装・設備・美装をまとめたい。現地確認や業者ごとの日程調整に時間を取られている。
複数の工事の手配を当社がまとめ、完了箇所は写真でご報告。オーナー様への説明や、次の入居に向けた確認を進めやすくします。
不動産会社・法人オーナー様
募集前に室内の印象を整えたい。必要な修繕と、残して使える部分を見極めたい。
物件の状態とご予算を踏まえ、工事範囲と優先順位をご提案。内装だけでなく、水まわり・建具・設備の不具合も一緒に確認します。
工務店・建設会社様
内装工事の依頼先を探している。クロスや床に加え、建具・設備の修繕も相談したい。
工事範囲、仕様、希望工程をお知らせください。現場条件と手配状況を確認し、対応可能な内容と日程をご案内します。
02 / SUPPORT
任せる前も、任せた後も。
状況が分かる進め方。
01 連絡先を一本化
クロス・床・建具・ガラス・電気・水まわり・防水など、工種の異なる修繕を一つの窓口で手配。代表が現地調査から完了確認まで担当し、ご要望を各工程につなぎます。
02 残せるものを見極める
交換だけを前提にせず、補修や清掃で活かせる部分を確認。必要な工事と優先順位を整理し、物件とご予算に合う修繕をご提案します。
03 写真で仕上がりを共有
施工前後と完了箇所を写真で記録・報告します。現地へ足を運びにくい場合も、工事内容や仕上がりをご確認いただけます。
追加工事も、確認してから。
施工中に新たな不具合が見つかった場合は、原因・必要な工事範囲・追加費用をご説明し、内容をご確認いただいてから進めます。
鍵の受け渡し、入室方法、施工時間、近隣や入居者様への配慮事項も事前に調整。完了後の気になる点も、同じ窓口でご相談いただけます。
03 / SERVICES
一室の原状回復から、
建物の修繕まで。
賃貸マンション・アパート・戸建住宅・店舗・事務所の工事をご相談いただけます。一か所の小さな修繕から、複数工種を組み合わせた工事まで対応します。
| ご相談の内容 | 対応する工事の例 |
|---|---|
| 原状回復・内装工事 | クロス・床の張り替え、畳・襖・障子・網戸、内装の補修、美装 |
| 建具・ガラスの修繕 | ドア・建具の調整や交換、レバーハンドル、ガラスなどの修繕 |
| 水まわり・設備の修繕 | ミニキッチン、水栓、換気扇、照明などの交換・補修、設備に関わる工事の手配 |
| 防水・外装・共用部の改修 | 屋上・バルコニー・庇の防水、外装や共用部の修繕 |
| 空室改修・入居中の修繕 | 募集前の室内整備、使用中の設備や内装の不具合への対応 |
対応方法は、建物の状態・施工範囲・現場条件によって異なります。まずは気になる箇所をお知らせください。
04 / WORKS
実際の施工で見る、
まとめて任せるということ。
以下は当社サイトで公開している施工事例です。各事例で、施工前後の写真と具体的な工事内容をご確認いただけます。
CASE 01
内装・設備・水まわりを
一室まとめて整備
壁の補修・クロス張り替えから建具、空調、水まわり、美装まで対応。床とミニキッチンは既存を活かし、必要な部分を補修しました。
CASE 02
ミニキッチン交換と
ロフト付き居室の内装改修
ミニキッチン・換気設備の更新、漏水補修、クロス張り替え、鉄部塗装を実施。大工・設備・ガス・電気・塗装・内装の各工事をまとめて手配しました。
CASE 03
屋上・バルコニーなど
複数箇所の防水改修
屋上・ルーフ・庇・バルコニーの防水を改修。足場や設備の移動、付帯部分の補修なども調整し、施工前後を写真で記録しました。
05 / ESTIMATE & SCHEDULE
見積もりと工期は、
現場の条件から具体的に。
費用は何で変わりますか？
施工面積や数量、下地の傷み、材料・設備の仕様、撤去処分の量、養生や足場の要否などによって変わります。現地確認をもとに、必要な範囲とお見積もりをご案内します。
ご予算がある場合は、優先したい箇所とあわせてお伝えください。残せる部分を活かす方法も検討します。
いつまでに工事できますか？
工事内容に加え、職人・資材の手配状況、入室できる日、建物の作業時間などによって異なります。退去日や次の入居予定日が決まっている場合は、早めにご相談ください。
ご希望を確認し、対応可能な日程を調整します。屋外工事は天候なども踏まえて工程をご案内します。
見積もり前に共有するとスムーズな情報
- 物件所在地・建物種別・部屋番号・戸数
- 空室／入居中の別、退去日・入居予定日・希望完了日
- 直したい箇所・現況写真・図面（お持ちの場合）
- ご予算の目安、材料・設備のご希望や指定仕様
- 現地確認の立ち会い可否、入室方法・鍵の受け渡し条件
すべて揃っていなくても構いません。分かる範囲の情報からご相談ください。
06 / FLOW
ご相談から完了報告まで
STEP 01
お問い合わせ
物件の状況とご希望をお知らせください。工事内容が決まっていない段階でもご相談いただけます。
STEP 02
現地確認・お見積もり
現場条件を確認し、必要な工事と優先順位、施工内容と費用をご提案します。
STEP 03
ご発注・工程の調整
内容をご確認いただいたうえでご発注。施工日程、入室方法、鍵の受け渡しなどを調整します。
STEP 04
施工・完了確認
各工事を手配し、進捗と仕上がりを確認。必要な手直し・清掃・設備の動作確認を行います。
STEP 05
写真報告・アフターフォロー
施工前後と完了箇所をご報告。工事後の気になる点や追加修繕も同じ窓口で承ります。
07 / FAQ
法人のお客様からよくあるご質問
Q. 初めての依頼や、小さな修繕でも相談できますか？
はい。一か所の修繕からご相談いただけます。ご相談・お見積もりは無料です。所在地と気になる箇所をお知らせください。
Q. 現地確認に立ち会えなくても依頼できますか？
鍵の受け渡し方法や入室条件を事前に確認できれば、立ち会いなしの現地確認もご相談いただけます。完了箇所は写真でご報告します。
Q. 内装工事と設備・防水工事をまとめて頼めますか？
はい。クロス・床・建具・ガラス・電気・水まわり・防水など、複数の工種をまとめてご相談いただけます。代表が窓口となって手配・進行を行います。
Q. 指定の材料・仕様や、複数室の工事を相談できますか？
ご希望の品番・仕様、対象戸数、施工範囲、希望工程をお知らせください。現場条件と材料・職人の手配状況を確認し、対応の可否と進め方をご案内します。
Q. 入居中の物件の修繕はできますか？
はい。施工範囲と日程を確認し、養生・騒音・作業時間に配慮して進めます。一時的な使用制限が必要になる場合は、事前にご説明します。
Q. 請求方法や支払い条件、社内指定の書式は相談できますか？
ご発注前に、希望される請求方法・支払い条件・提出書類の書式をお知らせください。対応可能な内容を個別に確認します。
Q. 工事中に追加費用が必要になったらどうなりますか？
新たな不具合が見つかった場合は、原因・必要な工事範囲・追加費用をご説明します。内容をご確認いただいてから進めます。
08 / AREA
福岡市内・福岡近郊に対応
福岡市内全域
中央区・博多区・東区・南区・西区・城南区・早良区
近郊エリア（応相談）
糸島市・春日市・大野城市・那珂川市・志免町・粕屋町・須恵町など
所在地、工事内容、規模、時期によって対応範囲が異なります。その他の地域も、所在地と工事内容を添えてご相談ください。
有限会社マナベ建装
〒819-0043 福岡県福岡市西区野方5-55-1
1979年創業・1996年設立
LET’S TALK
まずは一件、
物件のお困りごとをお聞かせください。
「この修繕もまとめて頼める？」「入居予定に合わせて相談したい」
工事内容が固まっていなくても、現場の状況から一緒に整理します。
フォームのご相談内容に、会社名・物件所在地・工事内容・希望時期をご記入ください。
