マンション屋上・バルコニーの防水改修工事｜複数箇所をまとめて施工

複数の防水箇所をまとめて改修

今回の工事では、屋上だけでなく、北面・南面のルーフ、中間庇、3階・4階のバルコニーまで施工しました。
建物全体の防水箇所を確認し、それぞれの位置や状態に合わせて施工範囲を整理しています。

既存の状態に合わせた下地処理

防水工事は、新しい防水材を塗るだけではありません。

施工前にケレン・清掃・高圧洗浄を行い、既存防水層の状態に応じて部分撤去やカチオンフィラーによる下地処理を実施しました。
下地を整えたうえで、平場と立上りにウレタン塗膜防水を施工しています。

また、床面だけでなく、壁際の立上り部分までウレタン塗膜防水を施工しました。床面と立上りを連続した防水層で整え、最後に遮熱タイプのライトグレーの保護材を塗布しています。

足場・付帯工事までまとめて管理

高い位置にあるルーフやバルコニーを施工するため、道路側の昇降設備、渡り桟橋、作業足場などを設けました。道路使用や誘導員の手配、室外機・洗濯機の移動、付帯部分の補修や塗装まで、工事全体をまとめて調整しています。